Building and Property Manager - Roma, Italia - HOEL Consulting

HOEL Consulting

Azienda verificata

Roma, Italia

2 settimane fa

Inviato da:

Piero Bianchi

Reclutatore di talenti per beBee

Descrizione

Per prestigiosa Proprietà Immobiliare di Roma, che gestisce diversi stabili adibiti ad uffici all'interno della città, selezioniamo il/LA Responsabile Gestione Tecnica degli Immobili

**Descrizione **ruolo**:
la persona selezionata, rispondendo direttamente alla Proprietà e avvalendosi del supporto di fornitori di servizi esterni, dovrà garantire il perfetto stato di conservazione degli immobili, sia per ciò che riguarda gli aspetti edili che impiantisci che di decoro e pulizia, oltre che alla loro adeguatezza rispetto a leggi, norme, regolamenti.

Per raggiungere gli obiettivi di cui sopra in particolare dovrà:

- pianificare e far eseguire le attività di manutenzione periodica, sia a livello dei singoli locali che delle aree comuni
- controllare costantemente lo stato degli immobili nel loro complesso ed attivarsi per eseguire eventuali interventi di ripristino
- offrire costante supporto e assistenza agli affittuari per ogni problematica di tipo impiantistico, edile e/o di servizi condominiali
- effettuare interventi manutentivi straordinari sulla base delle segnalazioni degli affittuari
- selezionare, gestire e coordinare le ditte esterne a cui affiderà di volta in volta i lavori
- svolgere attività di piccola progettazione e Direzione Lavori sia di tipo impiantistico che architettonico in caso di interventi che lo richiedano, così come ad ogni cambio di locatario
- gestire il budget affidato e tenere costantemente sotto controllo, riportandone alla Proprietà, i costi sostenuti
- proporre alla Proprietà, qualora ne rilevi l'esigenza, l'esecuzione di interventi straordinari
- predisporre le tabelle di riaddebito dei vari costi condominiali e occuparsi della loro spiegazione ai vari inquilini
- rapportarsi con uffici ed enti pubblici per tutte le necessità burocratico amministrative legate all'attività (Comune, ASL, Vigili del Fuoco ecc.)
- seguire le problematiche relative agli aspetti di sicurezza degli immobili (antincendio, piano di evacuazione ecc.)

**Requisiti** richiesti**:

- Diploma di geometra o laurea in ingegneria edile o architettura
- Esperienza di almeno 3-5 anni in attività di gestione técnica di immobili ad uso civile
- Conoscenza delle problematiche sia di tipo edile che impiantistico legate ad immobili di uso civile
- Capacità di muoversi in autonomia
- Proattività, spirito di iniziativa e orientamento al cliente
- Ottime capacità comunicative e relazionali

**Sede di lavoro**: Roma

**Note**: Assunzione con contratto di lavoro da dipendente