Property Specialist - Lazio, Italia - Confidenziale

Confidenziale

Azienda verificata

Lazio, Italia

2 settimane fa

Inviato da:

Piero Bianchi

Reclutatore di talenti per beBee

Descrizione

Orario di lavoro:
Full TimeContratto:
Assunzione direttaNumero posti:
1Luogo di lavoro:
ROMAPer azienda operante nel settore Real Estate, siamo alla ricerca di un Property Specialist La risorsa, riportando al Responsabile della Gestione immobiliare, si occuperÃdella negoziazione di contratti di locazione (residenziale/commerciale) e vendita immobiliare nel rispetto dei target di rendita/ricavo definiti dal Vertice Aziendale. ÂResponsabilitÃe mansioni:
Elaborare col Responsabile della gestione immobiliare i piani di frazionamento delle unitÃimmobiliari di nuova realizzazione e il budget delle locazioni e delle vendite da sottoporre agli Organi sociali e al Vertice Aziendale. Aggiornare i flussi di cassa su base di report mensile al Direttore Amministrativo e Finanziario. Aggiornare il listino vendite su base di report semestrale agli Organi sociali, al Direttore Amministrativo e al Vertice Aziendale. Monitorare e sollecitare gli incassi di integrazioni caparre e acconti prezzo. Marketing immobiliare diretto alla promozione degli annunci di affitto/vendita tramite canali online e offline. Curare i rapporti con le agenzie immobiliari incaricate alla commercializzazione. Accompagnare, se richiesto, i potenziali conduttori/acquirenti in visite e sopralluoghi delle unitÃimmobiliari. Curare i rapporti con i conduttori, segnalando all'Ufficio Manutenzione e Gestione Tecnica del Patrimonio Immobiliare, i necessari interventidi manutenzione e la rispettiva urgenza. Curare i rapporti con gli acquirenti (colloqui, corrispondenza, schede gestionali, ecc.). Definire e perfezionare le trattative dirette. Definizione e perfezionare le trattative di rinnovo dei contratti di locazione in essere. Presentare le proposte per l'approvazione del Responsabile della Gestione Immobiliare e del Vertice Aziendale. Predisporre le bozze di contratti preliminari sulla base dei format approvati. Curare i rapporti con gli studi notarili per la definizione degli atti di compravendita e verificare le bozze degli atti ricevute dagli studi sulla base dei format approvati. Partecipare alle stipule di contratti preliminari, contratti di locazione (predisponendo tutta la documentazione occorrente) e consegnare gli incassi all'ufficio amministrativo. Predisporre side letter, convocazioni, dichiarazioni, verbali di consegna, ricevute, ecc., occorrenti per le stipule di contratti preliminari, di locazione e di atti di compravendita, sulla base dei format approvati. Verificare la regolaritÃe completezza della documentazione amministrativa ed assicurativa richiesta ai fini della sottoscrizione dei contratti e della loro corretta gestione. Consegnare agli acquirenti fatture, polizze fideiussorie, polizze decennali, regolamenti di condominio e di consorzio, APE, certificazioni impiantistiche, chiavi delle unitÃimmobiliari, liberatorie condominiali, ecc.. Curare l'archivio digitale e cartaceo (ove necessario) Sede di lavoro:
Roma